01
Déposez les devis
Importez deux à quatre PDF. Les fichiers sont enregistrés avant l’analyse et le traitement continue sur le serveur.
Comparateur de devis pour copropriété
Le prix baisse. Voyez exactement ce qui a disparu.
ConseilSyndical.app compare les prestations ligne par ligne, isole les différences utiles et prépare un résultat clair à partager avec tout le conseil syndical.
Inclus dans l’essai Copro IA de 14 jours · sans carte bancaire
Exemple anonymisé
Entretien de la résidence
2 devis analysés
Devis initial
PDF1 332 € TTC / mois
Entreprise de nettoyage · octobre 2026
Version révisée
PDF696 € TTC / mois
Entreprise de nettoyage · octobre 2026
Local poubelles du parking
À vérifierInitial
Nettoyage et désinfection inclus
Révisé
Absent de la version révisée
Lavage du parking
Initial
Deux passages par an
Révisé
Prestation retirée
Cristallisation du marbre
Initial
Une intervention annuelle
Révisé
Prestation retirée
Et un autre changement repéré dans la version complète
Les passages sont reliés aux pages des PDF d’origine.
Question à l’IAPartager
Lecture détaillée
Prestations, montants et conditions
Sources vérifiables
Repères vers les pages des PDF
Documents privés
Aucun PDF dans le lien partagé
Résultat partageable
PNG, ZIP ou lien en lecture seule
Démonstration
Un comparatif qui explique l’écart.
Dans cet exemple anonymisé, le second devis coûte 636 € de moins par mois. L’outil montre aussi que quatre prestations ont été retirées, dont le local poubelles du parking.
Exemple anonymisé
Entretien de la résidence
2 devis analysés
Devis initial
PDF1 332 € TTC / mois
Entreprise de nettoyage · octobre 2026
Version révisée
PDF696 € TTC / mois
Entreprise de nettoyage · octobre 2026
Local poubelles du parking
À vérifierInitial
Nettoyage et désinfection inclus
Révisé
Absent de la version révisée
Lavage du parking
Initial
Deux passages par an
Révisé
Prestation retirée
Cristallisation du marbre
Initial
Une intervention annuelle
Révisé
Prestation retirée
Shampoing de la moquette
Initial
Une intervention annuelle
Révisé
Prestation retirée
Les passages sont reliés aux pages des PDF d’origine.
Question à l’IAPartager
Comment ça marche
Des PDF bruts à une décision lisible.
02
Vérifiez le rapprochement
Relisez les différences, les éléments communs, les prix et les pages sources. Corrigez l’ordre ou le nom des versions si nécessaire.
03
Partagez ce qui compte
Choisissez les éléments, ajoutez votre message, puis exportez des images ou créez un lien privé en lecture seule.
Dialogue avec les devis
Posez la question que le tableau ne suffit pas à résoudre.
L’IA garde le contexte de la comparaison. Elle peut retrouver une prestation, expliquer un écart et préparer les questions à envoyer à l’entreprise, avec les sources utilisées.
Le local poubelles du parking figure-t-il encore dans la version révisée ?
Non. Il est mentionné dans le devis initial, mais je ne le retrouve pas dans la version révisée. Demandez à l’entreprise de confirmer s’il a été retiré ou regroupé sous une autre prestation.
Questions préparées
Avant de valider le devis révisé
- 1Le local poubelles du parking est-il toujours entretenu ?
- 2Quelle fréquence remplace les deux lavages annuels du parking ?
- 3Les prestations retirées peuvent-elles être chiffrées en option ?
ConseilSyndical.app
Entretien de la résidence
Synthèse du comparatif · 2 devis
Écart de prix
636 € / mois
4 prestations retirées
À vérifier
Le local poubelles du parking n’apparaît plus.
conseilsyndical.app1/1
Prêt pour WhatsApp
Pour tout le conseil
Un résultat compréhensible sans se connecter au site.
Le président ou le gestionnaire web choisit le contenu utile. Les autres membres reçoivent un visuel adapté à WhatsApp ou un lien en lecture seule.
- Texte personnel facultatif
- Sélection précise des éléments à montrer
- Images numérotées et téléchargement groupé
- Lien privé désactivable, valable trente jours
Questions fréquentes
Ce qu’il faut savoir avant de commencer.
Une aide à la lecture et à la décision
Le comparateur ne remplace ni le devis original, ni l’avis d’un professionnel compétent.
Quels devis peut-on comparer ?
Vous pouvez comparer plusieurs entreprises pour un même besoin, ou plusieurs versions successives d’un devis. Le premier document sert de référence, puis vous pouvez corriger l’ordre et les noms sans relancer l’analyse.
Le comparateur regarde-t-il seulement le prix ?
Non. Il rapproche les prestations, distingue ce qui change de ce qui reste identique, calcule les écarts de prix et conserve les pages sources pour permettre la vérification.
Puis-je demander une précision à l’IA ?
Oui. Une conversation reste attachée au comparatif. Vous pouvez demander où se trouve une prestation, ce qui a été retiré ou quels points clarifier avec l’entreprise.
Que voit une personne qui reçoit le lien ?
Uniquement les éléments que vous avez cochés et votre texte personnel. Les PDF d’origine et vos échanges avec l’IA restent privés. Le lien est en lecture seule et expire après trente jours.
L’analyse remplace-t-elle l’avis d’un professionnel ?
Non. Le comparateur aide à lire et à vérifier les documents. Le conseil reste responsable de la décision et doit demander les précisions techniques, juridiques ou assurantielles nécessaires.
Commencez avec les devis que vous avez déjà.
L’essai Copro IA donne accès au comparateur pendant 14 jours, sans carte bancaire.
Vous pouvez aussi consulter le guide de comparaison.